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南宁旧房装修改造 南宁65平米旧房装修预算

来源:齐装网   2019-06-18 11:24:46 浏览人数 1885收藏

相信看到标题南宁旧房装修改造以及南宁65平米旧房装修预算标题进来的都是南宁市有旧房装修需求的业主,无论什么样的房子住久了就会出现功能损坏外观不美观的状态,所以需要将旧房重新改造装修下,进行旧房翻新装修是一件非常繁琐的事情我们一定要做好足够的资金以及知识准备,这样才能够让旧房翻新这件事变得轻松起来来看小编带来的详细介绍。

一、南宁旧房装修改造注意事项

1、墙体结构不可随意拆改:不要觉得不是承重墙就可以随意拆改,承重墙以外的墙体同样具有支撑建筑的作用,在拆改时要仔细甄别,看是否适合拆改,这样才能确保日后的居住安全。

2、旧墙面的翻新:旧墙如果已有霉斑或脱落的情况,一定要铲除原有墙面,然后再进行水泥砂浆找平、腻子、底漆和面漆等工序,但若墙体完好,可以直接修补下再刷面漆。

南宁旧房装修

3、防水一定要做好:房子翻新装修时地砖若有拆改,那么防水一定要重新做,因为在施工中很难避免不破坏原有的防水层,像厨房、卫生间这些空间尤为重视,等防水做好之后再进行铺砖工作。

4、旧房水电路的更改:经过多年的使用,水电工程说不定已经老化或遭到损坏,为了安全我们要结合实际情况来决定是否需要重新施工水电工程,如果是一些老房子的话尤其要注意,因为原有的水电也许都是排布不规范的。

5、门窗的更换:一些二手房业主出于节省预算,会决定不更换门窗,其实这是非常不安全的,且不说门窗的老化或破损,至少要将室内的所有门的锁芯换掉,要严防原来房主还留着家中的钥匙。

二、南宁旧房装修改造攻略

二手房的特点就是老、破、旧、装修老气,一般需要改造的老房都会出现以下问题。

1、房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造。

老房装修比新房装修更贵一些,因为新房子不用装修。而主要是老房装修多出了一个拆除项目。因为老房本身房型上存在的缺陷,业主在装修时都会想要采用一些手段弥补一下。我们把老房改造分为三大部分:第一步、采光格局改造; 第二步、面子工程(墙面、地面);第三步、水电、网线翻新。最后进行完固有的硬装,就可以随心所欲的进行软装改造啦。 下面我们就来看一下老房改造存在问题以及注意事项。

第一步:采光格局改造

由于近年来由ins上刮起的一批北欧风,北欧风设计的特点就是明亮、简约、所以老房的空间格局设计和采光很难满足现在人住房的需求。因此在装修前一定要让装修公司对房屋进行设计,解决结构问题。并且大户型可以参考北欧、小户型可以参考日本的户型构造,这两种是觉得比较人性化的户型设计。

南宁旧房装修改造

第二步:水电、网线翻新

老房改造水电时要以实用为主、现在的人越来越高频率的使用水电,所以改造前可以根据自己的需求做一些人性化的调整。

a、防水

老房用的多数都是铁管,很容易生锈,水阀和防水层也都容易出现问题,需要更换,因为严重的话会影响邻里之间的关系。

因此老房改造验收防水时更要注意,应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水,水位约为3-5cm,需要标记好。24小时后观察,如若没有明显的下降,且不存在渗漏现象,此防水工程便为合格。

b、电、网线改造

年代久远的老房水电线路都不符合现在的国家标准,也不能满足一些现代电器的用电需求,因此在改造时注意水电几乎是全部起底重做。 同时要记得多预留出来一些插座的位置。

同时网线也建议直接重新走一遍,现在年轻人没有上网的,而多数老房没有安装暗线,多数都是明线,直接暴漏在外面,非常的丑即使安装了暗线,墙体里面的网线也早已经老化,或者虫蛀。

第三步:面子工程

a、墙面工程

铲墙皮大概是每个老房改造工程都会涉及的项目,首先要看老房墙壁的受损程度,如果开裂严重已经露出水泥层、那便需要找装修公司来修复。

b、地面工程

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点,此外,地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。此时就得考虑把旧地板整体拆除,然后在铺设新地板了。

如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污时则必须拆除更换,简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖,难度较大,因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。或者像国外一样铺上各种各样的地毯,也会别有一番风味。

南宁旧房装修攻略

三、南宁65平米旧房装修预算

如今南宁房价越来越高,二手房也变成香饽饽购买的人也越来越多,但二手房一般都年载较久,里面设备较老旧,因此业主都会选择改造一下,那么旧房改造价格大概多少呢?要注意哪些问题呢?下面我们一起看看65平米旧房改造多少钱。

1.旧房一般使用年头都比较长了,以前的室内设计不是很合理,存在很多缺陷,比方说室内隔断比较多,有些形同虚设,而且特别占用空间,因此在改造时应该注意如果想要合理的利用空间,尽量把多余的墙体拆除,但是在装修之前尽量先设计图纸,把空间合理的规划之后,再进行施工,墙体拆除的时候千万注意一个问题——承重墙是万万不能动的,否则会产生一定的危险性。

2.在改造时要注意隐蔽工程,一般旧房的电线都是铝线,如今是电器化的时代,以前的电线已经难以负荷,因此需要把电线更换成铜线,还要注意多增加一些插座,旧房电源插口较少,使用起来很不方便。水管方面用久了容易出现老化问题,如果可以尽量将水管更换掉,65平米旧房改造多少钱?一般水电改造加墙体拆除的费用大概是在5500-6000左右,但是每个地区的收费标准不同,所以价格可能有差剧。尽量选择专业的施工团队,技术更加靠谱。

3.防水作为隐蔽工程是特别重要的,若是出现漏水的问题,不但影响自己家,还会影响楼下邻居关系,这样还是需要修补,所以防水一定要找专业的工作人员进行,否则,真的是后患无穷。大概在500-2000元左右。

4.与新房相比,旧房改造更加麻烦,装修所涉及到的问题更多多,比方说门窗、地板地砖、橱柜,衣柜、家具等等都要更换,若旧房地板比较新的话,建议也可以保留,也可以省到不少的开支。

5.65平米旧房改造多少钱?一般算下来,大概在3-6万元右,价格与您挑选的装修材料等有着直接关系的,在改造时尽量注意合理的利用空间,做好隐蔽工程,剩下的工序就和装修新房差不多了。

南宁65平米旧房装修预算

南宁装修小编总结:对于本次内容分享南宁旧房装修改造,南宁65平米旧房装修预算就跟大家整理到这里了,其实老房子装修不只是对固有的硬装进行改造,更多的是对老式家居进行改装、所以处理完这些硬装改造之后就可以开始愉快的自由设计你的房子啦,再重复一句:老房改造更需要业主认真对待,避免因施工带来的后期隐患。以上就是老房改造带来的一些相关介绍希望能对大家有所帮助。

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