南宁二手房如何装修改造 二手房业主看过来

今天跟大家分享的主题是二手房如何装修改造的相关问题，希望所有二手房业主看过来好帮助大家进行装修改造二手房，买二手房是为了生活方便、距离工作地点近等等的原因，而二手房本身的房屋质量是会比较差，也会比较旧必须要重新装修，而二手房装修要注意什么来看看小编的详细介绍。

一、二手房装修改造要点

1、对于二手房装修的不利影响，在装修的前期一定要做好详细的装修计划，这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项，或者干一步想一步，没有详细的统筹计划，钱只能越花越多，整体装修的效果也不一定好。

2、二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说瓷砖、地板等。

3、设计二手房的装修，关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，让空间来更好的扩张。

4、与设计师沟通问题，在二手房水电改造过程中，与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求，向设计师表达自己的改造诉求，而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议，在综合考虑安全、环保、实用这些因素之后，然后提交给业主好的改造方案。

在这个过程中，需要着重注意三方面问题，一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系;二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系，避免对整个水电系统产生恶劣影响，从造成水电系统崩溃的恶劣后果;三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一，一定不要然出入效果相差太大了。

5、施工过程注意事项，二手房施工有很多问题要留意。我们在根据设计图进行施工过程中，首先要注意的是前期准备工作是否到位，购买的建材材料是否合格，注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，合格后才能进行下一道工序。还有一些小问题需要留心。电线接头一定不要忘记涮锡，防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分，不要忘记做防水处理，清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话，必须用螺丝栓和吊勾固定，不要使用木栔固定，容易发生灯具坠落现象，对居住人性命带来危险。

二、二手房水电改造注意事项

1、进行水电改造操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。

2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，千万不能够马虎。

3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，必须要是可靠的装饰。试压要严格按标准进行。

4、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。网线、电话线也不能马虎。

5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。

三、二手房装修装饰步骤是什么

1、二手房装修流程：先要准备工具;装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，*好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。

2、二手房装修流程：主体拆改;主体拆改是*先上的一个项目，主要包括拆墙、拆暖气、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，这时*好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

3、二手房装修流程：明确装修过程涉及的面积;在工人进场之前，*好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。是壁纸面积、贴砖面积、墙面漆面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

4、二手房装修流程：要进行水电改造;水电改造前，橱柜设计师应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。使用什么热水器也要提前购买确定好型号，设计好电源、接口的位置。

5、刷油漆;刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝依靠你家油工的手艺。二手房装修装饰注意事项如上，千万要考虑房屋目前的格局、质量跟安全程度来装饰，不要做二手房负担不起的设计。二手房装修装饰步骤是什么?具体先做什么后做什么，专业的装修师傅是能够清楚的帮助业主给打造好它的。

四、二手房装修改造原则有哪些

1、真实性：在进行二手房室内设计时,常有造假墙、假柱的现象,为了达到某种特定室内空间气氛的要求,这是允许的,但是应该尽量考虑到建筑的统一风格,以及建筑构件和空间的真实性,在这个基础上有更好的装修效果。

2、耐久性：墙体经常与人体接触,寿命相对短些,墙面材料要求耐久性比较高。基地处理要到位,应把原有乳胶漆、腻子粉等清理干净再施工。

3、物理性：墙面在室内空间中面积较大、地位重要,它对室内空间环境所起的作用较显著,要求也较高。根据使用空间性质不同,室内的保暖、防火、隔声、防潮等要求也不尽相同。

4、艺术性：墙面面积大、与人亲近,所以其装饰效果有时也较显著,对渲染美化室内环境起着重要的作用。墙面的质感、色彩,以及形状、比例等与室内气氛关系密切,墙上可布置有浮雕、壁画、挂毯等,可以感染人的精神,点明室内空间的主题,增加文化气息。

五、二手房装修改造技巧

1、不可忽视的二手房验收

由于二手房修已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查; 墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化，有问题记得重新改造一番。

2、设计构造也是一种节省

二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,不要盲目的去改造。

南宁装修小编总结：对于今天的主题分享希望二手房业主看过来的二手房如何装修改造就跟大家整理到这里了，买了二手房如果不进行装修的话就好像之前房主居住的印记都不能够消除一样，很多人都无法接受这一点都会重新装饰二手房相比一手房在装修改造时是有许多工程量要做特别是前期水电改造必须要做好，希望今天关于装修改造二手房的相关介绍能给大家带来一些帮助。

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